设为北京赛车pk10开奖

楼市 >正文

多地加快供地节奏住宅用地成交量倍增

2019-09-29 09:17:10来源:经济参考报

北京赛车pk10开奖     据《经济参考报》报道,经历了8月份土地市场短暂降温以后,9月份以来多个地方加快了城市土地供应节奏。9月23日,中国指数研究院公布的统计数据显示,最近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高,住宅用地成交量倍增。

    中指院的数据显示,近一周内二线城市土地市场供地活跃,土地出让金总额环比也有所增加。例如,广州市以121亿元总价新推出5宗土地,长春市以117亿元土地出让收入领衔上周土地成交金额榜单。

    不过土地市场整体“量高价低”的局面仍在延续,中原地产研究中心统计数据显示:截至19日,9月份以来成交价格超过10亿元的地块合计52宗。从这52宗土地看,22宗地块是底价成交,占比高达42%,刷新年内最高纪录。同时,只有20宗地块的溢价率超过10%。

    中原地产首席分析师张大伟分析认为,7月份开始,连续出台的收紧信托与境外融资政策均对房地产企业拿地政策造成了一定影响。8月份,全国热点的70个大城市合计土地成交1057宗,成交土地金额2501亿元,土地成交溢价率只有8%,相比之前几个月明显下调。

    “相比今年二季度,下半年开始房地产企业收紧了拿地步伐,针对非热点土地关注度减少。”张大伟分析认为,融资收紧预期下,房企拿地意愿“退烧”。从土地成交情况看,以二线为主的多个城市住宅地块溢价率8月、9月均出现了下调现象。

    有业内人士表示,从最近3个月的房地产供地数据来看,尽管前8个月全国房地产和住宅用地供应同比有所减少,但减幅逐月收窄;重点城市中,一线城市房地产和住宅用地供应同比保持增加态势,且增幅逐月扩大。

    该人士认为,这意味着我国房地产用地供应总体稳定,房地产市场总体延续平稳态势,各地尤其是一线城市紧紧围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,严格对照今年初自然资源部制定的住宅用地“五类”调控目标,积极推进土地供应,“因城施策”“分类调控”效果逐渐显现。

    克而瑞研究中心分析师马千里分析认为,就政策层面上来看,虽然国家持续收紧房企融资政策,但“三稳”目标并未改变,各地也根据当地实际情况出台政策进行调节。他预测,“在一二线城市土地供应量纷纷大增的带动下,9月份土地成交量价预计会出现一定的回升”。                (高伟)

责任编辑:王晓鹤

平顶山新闻网版权与免责声明:

1.平顶山新闻网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经平顶山新闻网的书面许可,任何其他个人 或组织均不得以任何形式将平顶山新闻网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任 何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用平顶 山新闻网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必须取得平顶山新闻网书面授权。
2.已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:平顶山新闻网”。违反上述声明者,本网将追 究其相关法律责任。
3.凡本网注明“来源:XXX(非平顶山新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不 代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4.如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请30日内进行。

站内新闻网检索

数字报纸

热点视频
北京赛车 万客彩票注册投注代理 北京赛车pk10计划 北京赛车 天音彩票平台 万赢彩票注册投注开户 北京赛车pk10开奖 北京赛车pk10计划 天音彩票网 北京赛车